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1、(1)基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价； (2)基准地价以考虑宏观区域因素为主。
2、标定地价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价。
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标定地价与基准地价的区别_标定地价和基准地价的区别
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